智通財經APP獲悉，中指研究院發文表示，2026年7月，全國物業服務招投標市場維持較高景氣水平。根據「中指物業AI招投標Agent」監測數據，2026年7月，全國物業服務招標信息4.63萬條，按年增長42.50%；全國物業服務中標信息5.65萬條，按年增長50.42%。市場活躍度穩步上行，既體現物業服務市場需求持續擴容，也預示行業競爭進一步加劇；大量物業服務企業加速湧入招投標市場，優質標的項目競爭進入白熱化階段。

2026年7月全國物業招投標市場(住宅)情況

「中指物業AI招投標Agent」監測數據顯示，2026年7月全國物業服務中標(住宅)信息2981條，涉及金額37.91億元，其中中標金額TOP10企業中標金額均值約1307.01萬元，華潤萬象生活、無錫地鐵科技服務有限公司、越秀服務集團有限公司位列前三，中標金額均突破1300萬元。TOP10企業既有華潤萬象生活、中海物業、綠城服務、越秀服務等全國性品牌，也湧現出錫鐵科技、創昂智慧物業等區域深耕型企業，呈現出「全國龍頭與地方勁旅同台競技」的格局。

2026年7月全國物業招投標市場(辦公)情況

「中指物業AI招投標Agent」監測數據顯示，2026年7月全國物業服務中標(辦公)信息1.47萬條，涉及金額162.32億元，其中中標金額TOP10企業中標金額均值約1.22億元，廣州粵華物業有限公司、保利物業服務股份有限公司、招商局積餘產業運營服務股份有限公司位列前三，中標金額均突破1.7億元。辦公物業對專業化服務能力、資格門檻和品牌信譽的要求更高，市場格局呈現出「強者恒強」的特徵，行業壁壘清晰。