智通財經APP獲悉，聯儲局如市場預期加息0.25%，為2023年7月以來首次重啓加息。香港三間發鈔銀行滙豐、中銀香港(02388)及渣打香港宣佈維持利率不變。

滙豐銀行宣佈，維持最優惠利率5%不變。滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率維持不變，戶口結餘5000港元或以上的年利率均為0.001%；5000港元以下則維持零息。

中銀香港公布，港元最優惠利率及活期儲蓄存款利率維持不變，分別為年利率5%及0.001%。

渣打香港宣佈，港元最優惠貸款利率維持5.25%不變，港元儲蓄戶口利率亦維持不變。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國8月份非農就業新增16.2萬人，核心CPI按月增長0.3%，兩項數字均高於市場預期，加上近期地緣政治局勢再度升溫，迫使聯儲局提早加息，以防通脹數據繼續飆升。

曹德明表示，雖然香港息率走勢與美息走勢息息相關，但即使美國開始加息，香港銀行未需立即跟隨調整最優惠利率(P)。參考2022至2023年加息周期，美國於2022年9月第5度加息，香港纔開始首次跟隨加息，幅度亦只有0.125%。而此次滙豐銀行不跟隨加息，短期對樓市仍屬正面影響。

今日一個月銀行同業拆息(HIBOR)報2.9%，曹德明預計，HIBOR短期內將挑戰3%以上水平，以現時一般新造H按計劃為H+1.3%及封頂息率3.25%計算，H按業主年內仍需以封頂息率供樓。另一方面，目前僅有一家大型銀行續推定息按揭計劃至今年年底，息率雖由2.73%上調至2.93%，但仍較H按封頂位低0.32%。在未來息口或再上升的情況下，他預計仍有一定客戶選用定按計劃。

美國利率及貨幣政策走向仍存在不確定因素，曹德明建議供樓人士須有長遠穩健的財務計劃。有意置業者在入市前，亦應定期關注利率走勢，申請按揭時避免借到盡，預留充足資金，並根據自身能力選擇合適及可負擔的物業。