專題：2026總部經濟大會暨 （第六屆）樓宇經濟與城市高質量發展論壇

作為服貿會官方主題論壇，2026總部經濟大會暨（第六屆）樓宇經濟與城市高質量發展論壇於9月11日在京舉辦。杭州市蕭山錢江世紀城黨工委委員、管委會副主任朱瑋在論壇城市高質量發展典型發言環節作發言。

演講實錄如下：

尊敬的大會主辦方、各位領導、各位來賓、企業家朋友們：

大家上午好！

都說愛上一座城，從讀懂一座城開始。錢江世紀城，是G20峯會和杭州亞運會的「雙會之城」，杭州城市新中心的核心區，地處錢塘江南岸，規劃面積35.17萬平方公里，總人口24萬人。

二十年前，錢江世紀城還是一片潮起潮落的灘塗地。二十年後，這裏成為區域總營收2400億元、財政收入破百億的城市CBD。市場主體4.13萬家，高端商務樓宇84個，億元樓1個，主要經濟指標在G20峯會後連續10年內高速增長，貢獻蕭山1/4財政收入、社零與出口額，超1/3的土地出讓金，超1/2營利性服務業收入。有人說這是「平地起高樓」的奇蹟，但我們自己心裏清楚——這座城的每一步成長，都踩在了國家戰略的鼓點上。G20、亞運會、長三角一體化、共同富裕示範區……這些重大布局，把世紀城推上了潮頭。我們不過是在正確的時間，做對了該做的事情。

今天，站在這兒，不是為了講故事，而是想交一份作業。這份作業，我們用三個標點符號來書寫，不一定完美，但足夠真誠。懇請各位領導、來賓批評指正。

第一個符號，是感嘆號。它代表錢江世紀城令人驚歎的爆發力。

「總部、金融、科創、賽會」四大主導產業，夯實了我們的底氣。

總部是穩增長的壓艙石。錢江世紀城已落地世界500強項目10個、市級總部企業18家，集聚榮盛、恒逸、京東、網易、極氪、中核運維等行業龍頭。京東項目從簽約到摘地僅10個月，跑出「世紀城速度」。前不久，恒逸研究院、陽光電源研發中心、古茗全國運營總部、亞太能源產業總部四大總部項目集中啓動、6個項目簽約，總投資超45億元，持續。

金融是促升級的助推器。作為錢塘江金融港灣核心區，區域已集聚浙商銀行、蕭山農商銀行、信泰保險等各類金融企業超200家，其中省級以上持牌機構總部16家、銀行業機構20家、私募基金機構90餘家，形成「總部引領、基金集聚、生態賦能」的發展格局。

科創是提能級的動力源。我們錨定創新驅動發展戰略，依託北大信研院、浙大計創院等高能級科創平台，構建產學研深度融合的創新生態，聚焦硬科技賽道精準發力。

賽會是聚資源的強磁場。世紀城擁有國博中心、亞運三館等世界級場館集群，正全力打造一流賽會核心區。去年至今累計舉辦160餘場賽演活動，吸引170萬人次參與，帶動周邊經濟效益超35億元，推動「流量」轉化為高質量發展「增量」。

第二個符號，是句號。它代表了錢江世紀城構建產業閉環的系統性思維。

在AI賽道，我們打造了長三角首個「芯—模—用」全產業閉環。很多人問，世紀城不搞大模型，也不專門造芯片，憑什麼發展AI？我們的答案是：做連接者，做賦能者。

芯模社區7.6萬方空間集聚10餘種主流芯片、90餘種大模型，配套2300P智算算力，已向50家企業提供落地解決方案。今年發布ZODA數搭國際數據開源社區，搭建模型評測基準；隨着趨境科技簽約落戶，「算力築基—芯模聯動—數據開源—Token生產」閉環全面貫通。

在企業培育上，我們搭起「投早投小投硬科技」的服務閉環。今年推出總規模10億元的「1+3+N」天使科創基金計劃，設定最高80%基金虧損，單一項目100%損失的容錯機制，配套盡職免責清單，用真金白銀和制度創新踐行「事業你們闖，風險我們扛」的承諾。同時用好人才「編制池」「安心寶」等政策工具，陪你從0到1，從1到N。

第三個符號，是省略號。它代表錢江世紀城面向未來的無限可能性。

未來想象力，來自「超級總部」的加速崛起。作為「中國最具投資價值總部經濟功能區」的錢塘灣未來總部基地，正以「超級總部+產業社區」分區開發，京東、亞太能源等龍頭企業搶先落地。沿着錢塘江岸線的「總部經濟黃金走廊」，我們還佈局了梯度化產業載體——既有坐擁一線江景，毗鄰京東浙江區域中心、「新三館」的核心總部地塊，也有三線換乘的地鐵上蓋，還有3宗約30畝的工業研發地塊，適配智能製造、硬科技研發總部，以及全區首個可分割轉讓，佔地100畝的智能綜合科創園，覆蓋從總部辦公到研發中試的全場景需求。

未來想象力，來自「宜居宜業」的配套升級。作為「00後」新城，錢江世紀城年均人口流入超2.2萬人，35歲以下青年佔比達70%，正全力打造青年嚮往之城。全國第五、華東首座SKP與浙江首座萬象天地雙雙落地，構築起錢塘江畔一流地標商業集群；學軍、杭二、崇文等18所省級名校匯聚於此，年均向清北輸送近50名學子；省婦保等多家三甲醫院全面運營，我們攜手浙醫二院共建世紀城醫院，為重點企業定製專屬健康服務。未來美術館、博物館、圖書館、國際青年交流中心將沿中央水軸形成文化地標集群，全方位解決人才安居、就學、就醫、文化生活的後顧之憂。

各位來賓，朋友們。

一個「！」，表明的是我們厚積薄發的爆發力，拼出了城市發展的新高度；

一個「。」，代表我們做實產業閉環，答好了高質量發展這道時代考題；

一個「……」，意味着未來還有無限可能，一座城市能走多遠，取決於我們的想象力。

作業已經上交，但答題遠未結束。錢江世紀城願秉持錢塘江潮一日兩至的初心，和大家攜手同行、逐浪前行，做新時代的弄潮兒！謝謝大家！

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