金吾財訊 | 中信證券發文研究稱，房地產市場新房銷售面積下降，二手網籤面積增長，合計基本持平，這說明房地產需求真實存在，但新增供給規模不斷下降。現房銷售政策推出後，我們相信新房供給還會邊際放緩。當前不少城市的房價收入比接近合理水平，租金回報率超過無風險利率，不少住房已經能夠實現月供低於租金，且租金水平穩定。總體來看，房價已經具備了止跌的基礎，而京滬二手房價在年內已經實現止跌。
金吾財訊 | 中信證券發文研究稱，房地產市場新房銷售面積下降，二手網籤面積增長，合計基本持平，這說明房地產需求真實存在，但新增供給規模不斷下降。現房銷售政策推出後，我們相信新房供給還會邊際放緩。當前不少城市的房價收入比接近合理水平，租金回報率超過無風險利率，不少住房已經能夠實現月供低於租金，且租金水平穩定。總體來看，房價已經具備了止跌的基礎，而京滬二手房價在年內已經實現止跌。
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