【今日頭條】

住建部指房地產進入存量時代 龍頭央國企市場集中度有望提升

住建部房地產市場監管司司長張雪濤在新聞發布會上表示，當前，房地產市場出現了「兩個轉變」。一個是房地產市場供求關係發生重大變化；一個是房地產進入存量時代，二手房交易佔比從2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8個月已經達到52%，超過50%標誌着進入存量時代。張雪濤表示，現在來看，現房銷售已經是大勢所趨。

太平洋證券指出，8月單月銷售按年降幅擴大，房地產投資與開工降幅延續擴大態勢，9月一般為傳統銷售旺季，預計房企在覈心城市將維持一定推盤規模，後續房地產市場將延續築底修復態勢，我們認為後續需密切關注各地房地產政策落地效果，重點關注龍頭央國企市場集中度提升的機會。

【大勢展望】

納斯達克中國金龍指數漲0.76%

隔夜美股截至收盤，道瓊斯工業平均指數比前一交易日下跌95.4點，收於51682.64點，跌幅為0.18%，上周累跌1.69%，周線三連跌；標準普爾500種股票指數上漲12.74點，收於7650.5點，漲幅為0.17%，上周累跌0.08%；納斯達克綜合指數上漲104.25點，收於26522.55點，漲幅為0.39%，上周累漲0.72%。

「科技七巨頭」升跌分化，英偉達漲1.34%，亞馬遜漲1.00%，半導體板塊走強，存儲芯片股領升，費城半導體指數尾盤快速拉升，收漲2.78%。個股方面，閃迪大漲約11%，Coherent升逾7%，加密貨幣概念大漲，Strategy升逾16%。

納斯達克中國金龍指數漲0.76%，報5787.39點，本周累跌0.42%。成分股多數上漲，阿里巴巴大漲4.33%領升。恒生指數ADR上漲，按比例計算，收報24810.50點，較香港收市升59.72點或0.24%。

紐約商品交易所WTI原油期貨當月連續合約下跌1.76美元，收於每桶95.47美元，跌幅為1.81%，上周累跌4.58%。COMEX黃金期貨當月連續合約上漲16.20美元，漲幅0.37%，報4415.9美元/盎司，上周累漲0.16%。

【熱點前瞻】

長鑫科技宣佈第五代技術平台正式量產

9月20日，在2026世界製造業大會上，長鑫科技宣佈第五代技術平台正式量產。據介紹，長鑫科技第五代工藝平台的存儲密度有了大幅提升，同等條件下，每張晶圓的產出，與上一代平台相比提升了50%以上。且基於該平台打造的24GB LPDDR5X產品已經進入正式量產，全面進入國產主流旗艦手機。在AI服務器、數據中心對DRAM、NAND以及高端HBM存儲需求呈指數級增長的大背景下，全球存儲芯片產業迎來超級周期。涉及港股存儲板塊。

威華達控股(00622)擬31.86億港元收購Apex Realm Ventures Limited全部股權

代價為31.86億港元，將透過配發及發行代價股份支付。代價股份(即11.80億股新股份)佔於本公告日期公司已發行股本約16.99%，並佔經代價股份擴大後的公司已發行股本約14.53%(假設收購事項已完成，且所有代價股份均已配發及發行)。目標公司為根據英屬維爾京群島法例註冊成立的公司，主要從事投資控股。中國營運公司為領先的AI基礎設施、算力租賃、模型服務及智能體應用供應商，自主研發推理引擎及異構計算系統，可跨不同生態系統、集群及雲端平台調度算力。

MiniMax(00100) Code CLI 正式開源

18日晚，MiniMax(00100) Code CLI的v0.4.12版本面向全球開發者正式開放，並且以 MIT 協議正式開放源代碼。MiniMax Code CLI是MiniMax Code客戶端的核心組件。在FrontierHarness Eval評測中取得了76.7%的任務通過率，成功任務耗時中位數為4分33秒，兩項指標均優於報告所列公開基線。MiniMax表示，希望通過優秀的 harness 設計，持續釋放模型能力，縮短任務等待時間。

雲鋒金融(00376)重組持牌實體架構將出售YFML的全部已發行股本

於出售事項完成後，本公司將透過其另外兩家全資附屬公司(即雲鋒證券有限公司及雲鋒資產管理有限公司)繼續從事證券及期貨條例所訂明的受規管活動。

安德利果汁(02218)擬7.93億元收購寧波甬強科技62.0611%股權

本次交易完成後，公司將成為標的公司的控股股東，標的公司將成為公司的非全資附屬公司，其財務數據將納入集團合併財務報表範圍。標的公司是一家專業從事集成電路電子信息互連材料研發、生產和銷售的高新技術企業。

中國宏光(08646)成立合資子公司推進半導體TGV玻璃基產業鏈落地生產

公司與美國Dream Buddha Resources Group Co.,Ltd.(美國夢佛)及東莞市研光科技有限公司(研光公司)，三方共同出資設立合資子公司宏夢芯材(深圳)半導體科技有限公司(宏夢芯材)；宏夢芯材擬於武漢設立宏夢芯材武漢分公司，作為半導體TGV玻璃基材料產業化生產基地，開展研發、中試與正式生產業務。

摩根大通減持金斯瑞生物科技(01548)約3375.10萬股 每股作價約32.74港元

香港聯交所最新資料顯示，9月15日，摩根大通減持金斯瑞生物科技(01548)3375.1017萬股，每股作價32.7394港元，總金額約為11.05億港元。減持後最新持股數目約為1.29億股，最新持股比例為5.64%。

晶泰控股(02228)：董事會主席溫書豪計劃增持公司股份

公司董事會主席、執行董事兼聯合創始人溫書豪博士基於對集團未來發展前景的信心及對公司長期投資價值的認同，擬於2026年10月末之前，以自有資金於公開市場增持公司的普通股股份。根據增持股份計劃，溫書豪博士擬合共增持股份的總代價不超過港幣3200萬元。每次股份購買將按當時市場價格進行。公司將不會參與或為增持股份計劃提供任何財務資助。

上交所：將君正股份(03223)、星環科技(06727)調入滬港通下的港股通標的

9月18日，上海證券交易所發布《關於滬港通下港股通標的調整的通知》。根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》的有關規定，滬港通下港股通(以下簡稱港股通)標的名單發生調整，調入君正股份(03223)、星環科技(06727)，並自下一港股通交易日起生效。

【個股點晴】

英派藥業-B(07630)：塞納帕利獲CHMP積極意見 有望用於晚期上皮性卵巢癌、輸卵管癌及原發性腹膜癌的一線維持治療

英派藥業-B(07630)發布公告，歐洲藥品管理局(EMA)人用藥品委員會(CHMP)已通過了一項積極意見，建議批准藥品Sepalna®(塞納帕利)的上市許可(MA)，該藥旨在用於晚期上皮性卵巢癌、輸卵管癌及原發性腹膜癌的維持治療。

於CHMP建議批准後，塞納帕利將提交至歐盟委員會(EC)作出最終決定。一旦獲得歐盟委員會批准，塞納帕利將獲准在所有歐盟成員國及歐洲經濟區國家上市銷售。