金吾財訊 | 中信建投證券研究稱，住建部在國新辦發布會上明確，我國房地產進入存量時代，二手房交易佔比已超50%，市場供求關係發生重大變化。「十五五」將加快構建房地產發展新模式，以項目公司制、主辦銀行制、現房銷售制三項制度為重點，系統推進「好房子」建設與城市更新，並將拓寬住房公積金提取使用範圍，提取情形從6種增加到9種，裝修住房、支付物業費均可提取，支持租房、購房、修房和養房。地方層面，天津、武漢、常州同步發布公積金提取新政，公積金支持住房消費範圍持續擴大。該機構表示，看好優質商業地產公司、香港開發商、佈局核心城市的開發商及二手中介公司。上周中信房地產指數上升3.26%，滬深300下跌0.06%，板塊跑贏大盤。風險分析：房企銷售及結轉不及預期，物企外拓不及預期。